Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Commentry

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Commentry, offrant un potentiel locatif attractif. Avec une surface généreuse de 150 m², cet immeuble se compose de deux appartements : un F3 déjà loué à 480 € par mois, et un F2 nécessitant des travaux, pouvant être loué à 350 € par mois une fois rénové. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. En outre, une partie extérieure avec des cabanons ajoute une touche de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. Le F3, situé à l'étage, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que le F2, au rez-de-chaussée, offre un accès facilité. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. Avec un revenu locatif potentiel total de 9960 € par an, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. DPE E/B. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Deux appartements avec revenus locatifs
• F3 déjà loué à 480 € / mois
• F2 avec potentiel de 350 € / mois après travaux
• Partie extérieure avec cabanons
• DPE E/B, bon rendement énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.