Immeuble commerce occupé - 180 m² - Trignac

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Trignac, offrant un excellent potentiel locatif. Ce bâtiment comprend trois appartements bien agencés, garantissant un revenu régulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 48 m², actuellement loué à 480 € par mois. Au premier étage, un spacieux duplex T3 de 89 m² avec une terrasse de 12 m², loué à 600 € par mois, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pratique. Enfin, un second appartement T2 de 48 m², également au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse et d'un loyer de 480 € par mois. Le revenu locatif total atteint 1 560 € par mois, offrant ainsi un rendement attractif. L'immeuble est en bon état général et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Exclusivité AMANDA, avec 6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 3 appartements
• Revenu locatif total de 1 560 € par mois
• Proximité des commerces et services
• Bon état général
• Exclusivité AMANDA
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.