Immeuble d'habitation occupé - 298 m² - Muret

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur du centre historique de Muret, offrant une superficie totale de 298 m². Construit à la fin du 18ème siècle, cet immeuble en mono propriété se compose de trois appartements distincts, chacun ayant son propre caractère et potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement T5/6 de 127,06 m², vide, dispose d'une cour et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs. Au premier étage, un appartement T3 de 61,60 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 590 € CC, dont 45 € de charges. Enfin, au deuxième étage, un appartement T2 de 47,95 m² est également disponible à la location. Bien que l'immeuble ne dispose pas de garage, sa localisation privilégiée dans un quartier historique et dynamique de Muret en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. De plus, une garantie revente de 7 ans est offerte, apportant une tranquillité d'esprit à l'acquéreur.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Trois appartements avec potentiel locatif
• Revenu locatif actuel de 590 € CC pour le T3
• Jardin privatif accessible depuis le rez-de-chaussée
• Garantie revente de 7 ans offerte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.