Immeuble commerce occupé - 297 m² - Cancale

1/1

Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Cancale avec cet immeuble de caractère à rénover intégralement. D'une surface de 297 m², cet espace offre un potentiel immense pour les investisseurs et les marchands de biens. Situé en plein centre, cet immeuble est idéal pour la création de plusieurs appartements, répondant ainsi à une forte demande locative et saisonnière. De plus, la possibilité d'aménager deux cellules commerciales en rez-de-chaussée vous garantit des revenus immédiats. Avec ses 500 m² exploitables répartis sur trois niveaux, cet immeuble dispose de leviers de valorisation majeurs, notamment des dépendances aménageables, un double accès par la rue et l'arrière, ainsi qu'une possibilité de stationnement privatif, un atout rare en centre-ville. Cette stratégie optimale ouvre la voie à un déficit foncier potentiel et à une revente à la découpe avec une belle marge. Ne manquez pas cette opportunité unique sur un marché cancalais dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Fort potentiel de division en appartements
• Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée
• Possibilité de stationnement privatif
• Opportunité rare sur le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.