Immeuble commerce libre - 296 m² - Mont-De-Marsan

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Description

Situé au cœur de Mont-de-Marsan, dans le quartier de l’église de la Madeleine, cet ensemble immobilier de 296 m² est proposé à la vente en un seul bloc. Il comprend deux immeubles de trois niveaux, réunissant six appartements de type T2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux locaux commerciaux. Cette configuration mixte offre une diversité d’usages et un potentiel de valorisation pour un investisseur. Trois appartements de l’un des immeubles viennent d’être entièrement rénovés. Selon les informations communiquées, ils sont prêts à accueillir de nouveaux locataires, ce qui permet d’envisager une mise en location après acquisition. Le bien affiche une rentabilité actuelle annoncée de 8 %, à apprécier au regard des conditions locatives et des charges. Implanté en hypercentre, l’ensemble bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que d’une bonne accessibilité. Proposé au prix de 527 000 €, il constitue une opportunité pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier dans une ville dynamique. Pour obtenir des précisions sur l’occupation des autres lots, les revenus locatifs et les modalités de visite, contactez-nous.

Atouts

• Ensemble de deux immeubles vendu en un seul bloc
• Six appartements T2 et deux locaux commerciaux
• Trois appartements récemment rénovés
• Rentabilité actuelle annoncée de 8 %
• Emplacement en hypercentre, quartier de l’église de la Madeleine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.