Immeuble d'habitation occupé - 295 m² - Venansault
85190 VenansaultPrix de vente
472 500 €
Loyers annuels
33 348 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet ensemble immobilier à usage d'habitation, idéalement situé au 94ter Rue Georges Clemenceau à Venansault. Composé de cinq logements locatifs s'étendant sur une surface totale de 295 m², cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement. De plus, il comprend un entrepôt spacieux de 135 m² ainsi que quatre garages, ajoutant une valeur ajoutée considérable à la propriété. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un revenu mensuel de 2 779,20 euros, ce qui témoigne de sa rentabilité. Avec un rendement attractif de 5%, cet investissement est non seulement solide mais également prometteur pour le futur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier bien entretenu et générant des revenus constants.
Atouts
- Ensemble immobilier avec 5 logements locatifs
- Revenu mensuel de 2 779,20 euros
- Rendement attractif de 5%
- Entrepôt spacieux de 135 m²
- Quatre garages inclus
- DPE : D
Surface
295 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 472 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 348 € |
| Loyers mensuels | 2 779 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 602 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
378 000 €
Coût total des intérêts
148 139 €
2 192 €
sur 20 ans
7.5 %
cash-on-cash annuel
+587 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
