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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce libre - 295 m² - Cadenet

    84160 Cadenet

    Prix de vente

    736 850 €

    Cadenet
    1/1
    Réf. : IMB-133468Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception de 295 m², idéalement situé à Cadenet, au cœur du centre-ville et à proximité de tous commerces et services. Ce bien, qui date du XVIIIème siècle, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux et ses grandes hauteurs sous plafond. Que vous envisagiez d'y installer une activité professionnelle ou d'en faire une résidence familiale pleine de charme, les possibilités sont multiples. La propriété s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'un bassin ancien et de dépendances, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'aménagement intéressantes. Située en zone UB du PLU, cette bâtisse présente un fort potentiel de valorisation, bien qu'une rénovation soit à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, espace et potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet unique dans un cadre privilégié.

    Atouts

    • Propriété du XVIIIème siècle pleine de caractère
    • Jardin intime avec bassin ancien
    • Beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond
    • Zone UB du PLU offrant de nombreuses possibilités
    • Opportunité rare sur le secteur
    • DPE : D

    Surface

    295 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente736 850 €
    Prix au m²2 498 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel147 370 €
    0 €736 850 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    589 480 €

    Coût total des intérêts

    231 019 €

    Mensualité crédit

    3 419 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.