Immeuble commerce libre - 295 m² - Pornic

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'une surface de 295 m² situé au cœur de Pornic, offrant une belle opportunité d'investissement. Actuellement composé de trois appartements et de deux locaux commerciaux, cet immeuble bénéficie d'un projet de transformation déjà autorisé et purgé. Idéal pour les investisseurs, ce bien vous permettra de créer une combinaison harmonieuse de logements et d'espaces commerciaux, maximisant ainsi le potentiel locatif et patrimonial. La mono propriété garantit une gestion simplifiée sans les contraintes d'une copropriété. Avec cinq lots à créer, vous aurez la possibilité d'explorer divers scénarios de valorisation, que ce soit pour de la location longue durée, de la location saisonnière ou une revente à la découpe. Bien que des travaux complets soient à prévoir, ce projet constitue une excellente occasion de réhabiliter un immeuble au charme indéniable, tout en répondant aux besoins d'un marché immobilier dynamique à Pornic.

Atouts

• Emplacement central à Pornic
• Projet de transformation déjà autorisé
• Mono propriété - pas de copropriété
• Potentiel de création de 5 lots
• Opportunité d'investissement diversifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.