Immeuble commerce occupé - 289 m² - Saint-Illide

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 289 m² situé sur la commune de Saint-Illide, offrant un potentiel locatif intéressant. Ce bien se compose de trois bâtisses distinctes. La première abrite deux appartements, un T1 au premier étage et un T3 au deuxième étage, accompagnés d'un garage. La seconde bâtisse comprend un duplex T3 et un appartement T2, ainsi que l'accès à des box de rangement communs et individuels, sans oublier un terrain commun propice à la détente. La troisième bâtisse est un duplex T4 avec sa cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement, quatre appartements sont loués à l'année, générant un revenu locatif de 1500 euros par mois, tandis qu'un dernier appartement est destiné à la location saisonnière pour un montant de 450 euros par mois. Avec un rendement locatif attrayant et une localisation stratégique, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. La taxe foncière s'élève à 1700 euros, et le classement énergétique est de classe E. Ce bien saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet locatif. N'attendez plus pour visiter et concrétiser vos ambitions immobilières.

Atouts

• Potentiel locatif élevé
• Quatre appartements loués à l'année
• Deux bâtisses avec espace de rangement
• Cour fermée pour le duplex T4
• Proche des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.