Immeuble d'habitation occupé - 288 m² - Tarbes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère au cœur de Tarbes, offrant une surface généreuse de 288 m². Sa façade élégante, ornée de détails en brique, confère un charme indéniable à l'ensemble. Implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², cet immeuble constitue une véritable opportunité d'investissement, avec un potentiel de construction supplémentaire. Il se compose de six appartements bien distribués : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, tandis que le premier étage abrite également deux T2. Le deuxième étage est composé d'un T2 et d'un studio. Actuellement, la situation locative est partielle : deux appartements sont libres, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Avec un loyer estimé à 330 euros CC pour le T2 libre au RDC et 420 euros CC pour le T2 libre au 1er étage, cet immeuble présente un rendement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare à Tarbes, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec de réelles perspectives de valorisation.

Atouts

• Emplacement central recherché
• Revenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation
• Terrain constructible
• Façade entretenue
• Bonne distribution des logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.