Immeuble commerce occupé - 288 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de 288 m² idéalement situé à seulement 400 mètres de la Gare Saint-Jean à Bordeaux. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement. Les étages supérieurs abritent des plateaux aménagés en chambres, chacune dotée de salle d'eau et de WC communs, ce qui en fait un espace idéal pour des projets de colocation ou d'hébergement. L'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de commerces, d'écoles et des transports en commun, incluant bus, tramway et Vcub. La rocade étant à seulement 5 minutes, l'accès à l'ensemble de la métropole est facilité. Bien que des travaux importants soient à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis.

Atouts

• Local commercial loué au rez-de-chaussée
• Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Potentiel de transformation en colocation
• Commodités et transports à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.