Immeuble commerce occupé - 287 m² - Le Havre

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Description

Situé dans le quartier de Sanvic, au Havre, cet immeuble de 287 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus en place. Édifié dans les années 1970 et décrit comme parfaitement entretenu, il se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du marché hebdomadaire de la place Bayonvilliers. L’ensemble comprend six logements : trois appartements de type T1, un T2 et deux T3, ainsi que deux garages. Tous les appartements sont actuellement loués. Les logements du deuxième et dernier étage disposent d’un balcon exposé au sud. Un jardin complète la propriété ; une partie est aménagée pour le stationnement des véhicules, dans un espace fermé par un portail. Les logements sont équipés de fenêtres en PVC et d’un chauffage individuel au gaz. Le DPE et le GES de l’immeuble sont annoncés en classe D. Le revenu locatif annuel actuel indiqué s’élève à 39 438 euros. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des services du quartier. Le prix de vente est de 546 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 287 m² composé de six logements
• Tous les appartements sont actuellement loués
• Revenu locatif annuel annoncé de 39 438 €
• Deux garages, jardin et stationnement sécurisé par portail
• Balcons exposés sud et DPE/GES annoncés en classe D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.