Immeuble d'habitation occupé - 284 m² - Ugine

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Description

Situé au cœur d'Ugine, cet immeuble d'une surface généreuse de 284 m² se compose de trois appartements indépendants, offrant ainsi une multitude de possibilités pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec des revenus complémentaires ou un regroupement familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 de 53 m² avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et un jardin privatif, ainsi qu'un appartement T2 de 41 m², idéalement agencé pour optimiser l'espace. Au premier étage, un spacieux appartement T5 de 195 m² se distingue par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, incluant un séjour-salon avec cuisine équipée, trois chambres, et un accès à un grand balcon. Les combles de 59 m² offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire, permettant de créer un autre appartement. L'immeuble est complété par cinq garages indépendants, actuellement loués, générant un revenu passif intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché immobilier d'Ugine.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• Cinq garages loués générant des revenus
• Potentiel d'aménagement des combles
• Jardin privatif et balcon
• Emplacement central à Ugine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.