Immeuble d'habitation occupé - 282 m² - Cavaillon

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Description

Découvrez cet immeuble de 282 m², entièrement rénové, situé au cœur de Cavaillon, sur le Cours Ernest Renan, face au centre hospitalier. Cette propriété se compose de 8 lots, dont 4 studios et 4 appartements de type 2, tous meublés et prêts à être loués. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Chaque logement est équipé de climatisation réversible et d'une cuisine aménagée, garantissant un confort optimal pour les locataires. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle, tandis que certains lots disposent de terrasses ou balcons pour apprécier l'extérieur. L'immeuble est également doté d'une isolation thermique récente et de fenêtres en double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et économe en énergie. De plus, avec un rapport locatif d'environ 6% et une valeur locative annuelle supérieure à 46 000 euros, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont très faibles, renforçant ainsi l'attrait de ce bien.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité locative d'environ 6%
• 8 lots : 4 studios et 4 T2
• Climatisation réversible et cuisines aménagées
• Faibles charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.