Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Poitiers

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Description

Human Immobilier Poitiers vous présente un immeuble exceptionnel au cœur de Poitiers, offrant une surface totale d'environ 280 m². Ce bien rare est réparti sur quatre niveaux et comprend deux garages ainsi que quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T1 bis entièrement rénové avec accès à une terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours. Les premier et deuxième étages accueillent un spacieux duplex T5 en bon état, doté d'un accès direct au jardin de 130 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le troisième étage abrite un appartement T3 avec balcons, nécessitant quelques rénovations pour exploiter pleinement son potentiel, tandis que le quatrième étage propose un appartement mansardé T3 rénové de 48 m². Ce bien se distingue par son fort potentiel de vente à la découpe, et constitue une opportunité d'investissement rare dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble de 280 m² en plein centre-ville
• Quatre appartements actuellement loués
• Fort potentiel de vente à la découpe
• Terrasse privative et jardin de 130 m²
• Rentabilité immédiate et attrayante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.