Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Montpellier, située au nord de la ville, à proximité de la clinique Clémentville et du CHU. Ce bien immobilier se compose d'une petite résidence indépendante de 8 logements, déclinée en 4 studios et 4 T2, répartis sur deux étages. Avec une surface totale de 280 m² et une parcelle de 575 m² entièrement close et végétalisée, cet immeuble offre un cadre de vie agréable, propice à la location. Les appartements sont tous loués, générant un revenu mensuel total de 4 490 EUR, avec également 260 EUR de charges récupérables. Chaque logement est équipé de balcons, de climatisation réversible, de huisseries en aluminium double vitrage, ainsi que de salles d'eau récemment rénovées. La gestion directe par le propriétaire permet de réduire les frais de fonctionnement, garantissant ainsi une rentabilité optimisée. Grâce à une demande locative soutenue dans ce secteur dynamique, et à la proximité des transports en commun, cette résidence est idéale pour un investisseur en quête de sécurité et de stabilité locative. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un revenu sans aléas majeurs dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

Atouts

• Résidence de 8 logements
• Revenu locatif mensuel de 4 490 EUR
• Gestion directe par le propriétaire
• Travaux récents (plomberie, ravalement de façade)
• Proximité des établissements de santé et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.