Immeuble commerce occupé - 280 m² - Châtenay-Malabry

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Description

Découvrez cet immeuble de trois étages situé à Châtenay-Malabry, offrant un potentiel patrimonial indéniable. Avec une surface totale de 280 m², cette propriété se compose de plusieurs appartements, dont un au rez-de-chaussée de 28 m² avec cour privative, nécessitant de légers travaux de rénovation. Un autre appartement de 40 m², également au rez-de-chaussée, est à rénover, tandis que deux appartements de 68 m² et un de 75 m² sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le troisième appartement de 68 m² sera libéré au moment de la vente, offrant ainsi une opportunité d'optimiser votre investissement. La copropriété dispose d'un petit espace vert et des travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur sont envisageables, avec un devis déjà établi à 35 000 € et un permis de construire obtenu. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (400 m) et des parcs, ainsi que de la faculté Paris-Saclay (900 m), cet immeuble représente une belle occasion à saisir. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Atouts

• Potentiel locatif élevé
• Proximité des commerces et transports
• Travaux envisageables avec devis déjà établi
• Espace vert dans la copropriété
• Immeuble partiellement loué, garantissant un revenu immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.