Immeuble d'habitation libre - 503 m² - Cannes
06400 CannesPrix de vente
4 200 000 €

Description
Découvrez cet immeuble d'exception de 503 m² situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals. Composé de 9 appartements rénovés avec soin, cet ensemble offre des prestations de qualité qui séduiront les investisseurs à la recherche de biens prêts à être occupés. La copropriété, construite en 1920, a bénéficié d'une remise à niveau récente, assurant ainsi un entretien impeccable des parties communes, notamment des escaliers, de la façade et de l'ascenseur. Chaque appartement, entièrement climatisé, a été rénové avec des matériaux haut de gamme il y a moins de cinq ans, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, la possibilité d'une vente à la découpe offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Atouts
- Proximité immédiate de la Croisette
- 9 appartements rénovés avec matériaux de qualité
- Copropriété en excellent état
- Possibilité de vente à la découpe
- Climatisation dans tous les appartements
- DPE : D
Surface
503 m²
Lots
28
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 4 200 000 € |
| Prix au m² | 8 350 €/m² |
| Nombre de lots | 28 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 360 000 €
Coût total des intérêts
1 316 795 €
19 487 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



