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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 503 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    4 200 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-443328Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception de 503 m² situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals. Composé de 9 appartements rénovés avec soin, cet ensemble offre des prestations de qualité qui séduiront les investisseurs à la recherche de biens prêts à être occupés. La copropriété, construite en 1920, a bénéficié d'une remise à niveau récente, assurant ainsi un entretien impeccable des parties communes, notamment des escaliers, de la façade et de l'ascenseur. Chaque appartement, entièrement climatisé, a été rénové avec des matériaux haut de gamme il y a moins de cinq ans, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. De plus, la possibilité d'une vente à la découpe offre un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.

    Atouts

    • Proximité immédiate de la Croisette
    • 9 appartements rénovés avec matériaux de qualité
    • Copropriété en excellent état
    • Possibilité de vente à la découpe
    • Climatisation dans tous les appartements
    • DPE : D

    Surface

    503 m²

    Lots

    28

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente4 200 000 €
    Prix au m²8 350 €/m²
    Nombre de lots28

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel840 000 €
    0 €4 200 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 360 000 €

    Coût total des intérêts

    1 316 795 €

    Mensualité crédit

    19 487 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.