Immeuble d'habitation occupé - 1350 m² - Ivry-sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation situé au 21 Rue Gaston Monmousseau à Ivry-sur-Seine, offrant un potentiel d'investissement inégalé. Ce bien se compose de deux bâtiments de 3 et 4 étages, totalisant 1 350 m² de surface habitable. Vous y trouverez 28 appartements, dont 11 sont actuellement libres suite à des congés pour vente, permettant ainsi d'envisager une revalorisation rapide. La typologie des logements comprend 3 T1, 16 T2 et 9 T3, adaptés à divers profils de locataires. En sous-sol, vous disposerez de 27 caves, 44 box et 13 places de parking, renforçant l'attractivité de cet ensemble. Situé à proximité des transports en commun, avec la ligne T9 Germaine Tailleferre à 950m et le métro 7 Mairie d'Ivry à 700m, cet immeuble combine confort et accessibilité. Avec un revenu locatif potentiel de 480 000 € lorsque l'immeuble est entièrement occupé, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché local. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien prometteur dans un secteur en pleine mutation.

Atouts

• Immeuble de 28 appartements
• Potentiel de revenus locatifs de 480 000 €
• 11 appartements libres pour revalorisation
• Proximité des transports en commun
• 27 caves et 44 box en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

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