Immeuble d'habitation occupé - 279 m² - Auxerre

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Description

À proximité du centre-ville d’Auxerre, cet ensemble immobilier de 279 m² comprend deux bâtiments réunissant sept appartements : deux studios, trois logements de type F2 et deux F3. Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude et de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Des compteurs dédiés aux parties communes sont également présents. Le revenu locatif brut annuel actuel est de 39 780 €, un atout pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus. Les diagnostics énergétiques communiqués font état de classements allant de C à E pour les logements, avec des émissions de gaz à effet de serre classées de A à B. L’ensemble se situe dans une copropriété de huit lots, composée de trois bâtiments et de deux propriétaires. Le syndic est bénévole et actuellement géré par le propriétaire des sept lots d’appartements. Les charges annuelles de copropriété indiquées s’élèvent à 1 200 €, et aucune procédure n’est en cours. Une opportunité d’investissement locatif dans un secteur proche des commodités du centre d’Auxerre.

Atouts

• Ensemble de 7 appartements
• Deux bâtiments à proximité du centre-ville d’Auxerre
• Revenu locatif brut annuel actuel de 39 780 €
• Compteurs individuels d’eau et d’électricité
• Copropriété de 8 lots sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.