Immeuble d'habitation occupé - 274 m² - Lamballe-Armor

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Description

Découvrez cet immeuble de 274 m² situé au cœur de Lamballe-Armor, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Composé de six logements allant du studio au T3, cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement pour les amateurs de projets immobiliers. Trois des appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1165 €, ce qui témoigne de l'attractivité de la localisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec terrasse, ainsi que deux studios fonctionnels. Le premier étage abrite un appartement T3 avec terrasse et un appartement T2, tandis qu'au deuxième étage, un appartement mansardé T3 complète l'ensemble. Chaque logement est accompagné d'espaces de stationnement et de celliers, ajoutant à la praticité de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer la performance énergétique, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble composé de 6 logements
• Revenu locatif mensuel de 1165 €
• Terrasses et parkings pour chaque logement
• Emplacement central à Lamballe-Armor
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.