Immeuble d'habitation occupé - 273 m² - Lamballe-Armor

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Description

Découvrez cet immeuble de 273 m² situé au cœur de Lamballe-Armor, offrant un potentiel d'investissement intéressant grâce à ses six logements composés de studios et d'appartements de type T2 et T3. Actuellement, trois des appartements sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 1165 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements : un T2 avec séjour, cuisine, salle de bains, et une chambre, ainsi qu'une terrasse, ainsi que deux studios bien agencés. À l'étage supérieur, deux appartements T3 et T2 bénéficient d'une belle luminosité et d'espaces fonctionnels, incluant des terrasses et des celliers. Le deuxième étage abrite un appartement T3 mansardé, ajoutant une touche de charme à cet immeuble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble composé de 6 logements
• Revenu locatif mensuel de 1165 euros
• Terrasses et parkings disponibles pour chaque appartement
• Situation centrale à Lamballe-Armor
• Potentiel d'augmentation de la valeur immobilière après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.