Immeuble d'habitation occupé - 272 m² - Toulouse

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Description

Situé à proximité de la dynamique Place Dupuy, cet immeuble toulousain d'une surface totale de 272 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Composé de 3 appartements dans l'immeuble principal et d'une chartreuse offrant également 3 appartements, cet ensemble est entièrement loué, mais présente une occupation partielle, garantissant des revenus immédiats tout en laissant une marge de valorisation pour l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) varient de F à G, soulignant des zones d'amélioration possibles pour optimiser la performance énergétique et augmenter la valeur locative. L'immeuble est bien entretenu, ce qui témoigne du soin apporté à sa gestion. Avec une cour privative, cet immeuble offre un cadre de vie agréable pour les locataires, tout en étant idéalement situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité des commodités et des transports en commun.

Atouts

• Emplacement privilégié proche de la Place Dupuy
• Immeuble bien entretenu avec revenus locatifs immédiats
• Possibilité d'optimisation des performances énergétiques
• Cour privative offrant un espace extérieur
• Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.