Immeuble d'habitation occupé - 272 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Dunkerque, offrant une surface totale de 272 m² répartie sur plusieurs niveaux. Composé de 5 lots, cet immeuble présente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un duplex T2 de 35 m², actuellement loué à 370 euros par mois, ainsi qu'un T2 de 52 m² qui est libre d'occupation. Au premier étage, un T2 de 55 m² est également loué à 500 euros par mois, tandis qu'au deuxième étage, un autre T2 de 55 m² est libre. Enfin, au troisième étage, un spacieux T3 en duplex de 75 m², classé DPE C, est également disponible à la location. L'immeuble bénéficie de compteurs électriques individuels pour chaque lot, ainsi que de radiateurs et de ballons d'eau chaude récents, assurant confort et autonomie pour les locataires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais pas de gros travaux, ce qui en fait un investissement facile à gérer. Avec un potentiel de rendement intéressant et une situation géographique attractive, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble de 5 lots
• Potentiel de rendement attractif
• Compteurs individuels pour chaque lot
• Pas de gros travaux à prévoir
• Situation géographique privilégiée à Dunkerque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.