Immeuble d'habitation occupé - 270 m² - Saint-Hippolyte-Du-Fort

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Description

À vendre, un immeuble de 270 m² situé au cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Composé de quatre appartements entièrement meublés et équipés, il assure un confort optimal aux locataires. Vous y trouverez un studio de 19 m², un T1 bis de 38 m², un T2 duplex de 60 m², et un spacieux T3 duplex de 90 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Les appartements sont actuellement loués, générant ainsi un rendement locatif net de 6,64%. De plus, l'immeuble dispose de caves pour les occupants et d'une buanderie collective au rez-de-chaussée. Aucun travaux n'est à prévoir, et le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché, alliant qualité de vie pour les locataires et rentabilité pour l'investisseur.

Atouts

• Rendement locatif net de 6,64%
• Immeuble entièrement rénové
• Quatre appartements meublés et équipés
• Terrasse et jardin pour le T3 duplex
• Buanderie collective et caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.