Immeuble commerce occupé - 270 m² - Port-la-Nouvelle

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Port-la-Nouvelle, offrant une vue imprenable sur le port de La Robine. Élève sur quatre niveaux, cet immeuble de 270 m² est composé de plusieurs appartements, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m² et un appartement T2 de 50 m². Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 de 64 m² disposant de trois balcons, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les deuxième et troisième étages abritent chacun un appartement T4 de 68 m², avec balcon et loggia, garantissant à chaque logement une belle luminosité et des espaces extérieurs. Cet immeuble, avec sa double exposition nord-est/sud, est à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et marchés locaux. Les travaux récents ont permis de rénover les huisseries et l'électricité, garantissant ainsi un confort optimal. Classé D pour le DPE et B pour le GES, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un projet locatif durable, une valorisation patrimoniale ou une division future. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre aussi enchanteur.

Atouts

• Vue imprenable sur le port de La Robine
• Immeuble en parfait état avec travaux récents
• Composition variée d'appartements (T2, T3, T4)
• Emplacement central avec toutes commodités à proximité
• Opportunité d'investissement patrimonial ou locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.