Immeuble commerce occupé - 270 m² - Béziers

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Description

Situé au cœur de Béziers, cet immeuble de 270 m² en mono propriété se distingue par son excellent état d'entretien et sa rentabilité. Composé de cinq appartements, dont deux T2 et trois T3, l'ensemble est intégralement loué, générant un loyer total mensuel de 2 820 euros (hors charges). Avec un rendement locatif brut immédiat d'environ 10,22 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. L'emplacement stratégique à proximité de la rue de la République, des Halles et de la gare routière assure une demande locative soutenue et facilite une relocation rapide en cas de vacance. Récemment, des travaux de peinture ont été réalisés, offrant ainsi des logements agréables et prêts à accueillir des locataires. De plus, la toiture a été révisée en juin 2024 et le ravalement de façade a été effectué en 2021, garantissant une structure saine et pérenne. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable en zone urbaine.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,22%
• Immeuble entièrement occupé
• Cinq appartements bien agencés
• Emplacement central à Béziers
• Travaux récents de peinture et maintenance effectuée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.