Immeuble commerce occupé - 270 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de 270 m² idéalement situé au cœur de Béziers, dans un quartier animé proche des commodités. Composé de 5 appartements, dont 2 T2 et 3 T3, cet immeuble est entièrement loué, générant un rendement locatif brut exceptionnel d'environ 10,22 %. Chaque appartement, bien entretenu, a récemment bénéficié de travaux de peinture, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble est stratégiquement positionné à proximité de la rue de la République, des Halles, de la Madeleine et de la gare routière, ce qui en fait un investissement locatif de choix. La toiture a été révisée en juin 2024 et le ravalement de façade a été réalisé en 2021, assurant ainsi une bonne conservation de l'immeuble. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans une ville en pleine dynamique.

Atouts

• Rendement locatif brut de 10,22%
• Emplacement central à proximité des commodités
• Immeuble entièrement occupé
• Travaux de peinture récents dans les appartements
• Toiture révisée en 2024 et ravalement de façade en 2021
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.