Immeuble d'habitation occupé - 268 m² - Meyrannes

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Description

Situé aux portes des Cévennes, cet immeuble en pleine propriété de 268 m² se niche dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Classée Natura 2000, la commune bénéficie d'un cadre naturel préservé. L'immeuble se compose de quatre logements intelligemment répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2, lumineux et traversants, sont déjà louables, garantissant un revenu immédiat. Le premier étage abrite un appartement de type 4 qui nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs. Au dernier étage, un autre appartement de type 4 a été rénové avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Les parties communes sont en excellent état, la toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, et l'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. La façade a également été rénovée, ajoutant au charme de l'immeuble. Le terrain de 235 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, parfait pour les amateurs de nature. Situé à proximité des écoles, cet immeuble représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété de 268 m²
• Quatre logements répartis sur trois niveaux
• Deux appartements de type 2 déjà louables
• Appartements lumineux avec potentiel de rénovation
• Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature
• DPE : D

Informations financières

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