Immeuble bureaux occupé - 266 m² - Lille

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Description

À Lille, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la faculté des sports, cet immeuble de 266 m² est aménagé pour la colocation et comprend 12 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Sa configuration offre confort et intimité aux occupants, ainsi qu’un espace de vie commun lumineux, réalisé avec des matériaux de qualité et propice aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de sport ou en espace cinéma. Une buanderie complète les équipements. Présenté en excellent état et annoncé sans travaux à prévoir, l’immeuble bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle étudiante, à proximité des établissements universitaires. Le bien est proposé au prix de 1 073 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La rentabilité brute annoncée est de 6,44 %. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 21 mai 2024 ; les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 690 € et 990 €. Une visite permettra d’apprécier la configuration et les prestations de cet immeuble dédié à la colocation.

Atouts

• 12 chambres avec salle de bains privative
• À proximité des facultés de droit et des sports
• Pièce de vie lumineuse et espaces communs équipés
• Excellent état, sans travaux annoncés
• Rentabilité brute annoncée de 6,44 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.