Immeuble commerce occupé - 266 m² - Le Havre

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Description

Situé dans le quartier animé du Rond Point au Havre, cet immeuble de 266 m² se compose de 10 appartements allant du studio au T3. Grâce à sa proximité avec les commerces, les universités et les transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Le ravalement de la cour a été récemment effectué, apportant une touche de fraîcheur et d'attrait à l'ensemble. Avec un rapport locatif annuel de 48 780 euros, cet investissement offre un rendement brut d'environ 7,5 %, permettant ainsi de diversifier les risques liés aux impayés grâce à la multitude d'appartements. Bien que la classe énergétique soit F, des travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour augmenter l'efficacité énergétique. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une ville en pleine expansion. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre.

Atouts

• Emplacement stratégique proche des commerces et des transports
• Rendement brut d'environ 7,5%
• Immeuble composé de 10 appartements variés
• Ravalement intérieur de cour récemment refait
• Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.