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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce occupé - 265 m² - Saint-Denis-De-L'Hôtel

    45550 Saint-Denis-De-L'Hôtel

    Prix de vente

    532 000 €

    Saint-Denis-De-L'Hôtel
    1/1
    Réf. : IMB-666049Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Saint-Denis-De-L'Hôtel, offrant une surface de 265 m². Composé de quatre appartements indépendants, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Les logements se déclinent en un appartement de 47 m², un autre de 67 m², suivi d'un appartement spacieux de 99 m², sans oublier un dernier de 49 m². Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, garantissant confort et fonctionnalité. L'immeuble est agrémenté d'un jardin privatif, un espace vert idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, plusieurs places de parking sont à disposition, un atout indéniable pour le stationnement au quotidien. La sécurité est également une priorité, grâce à une résidence fermée équipée d'un digicode et d'un interphone, permettant de garantir la tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un raccordement au réseau d'assainissement collectif et un système de chauffage électrique, cet immeuble est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts !

    Atouts

    • Quatre appartements indépendants
    • Jardin privatif et espaces verts
    • Sécurisé avec digicode et interphone
    • Places de parking disponibles
    • Opportunité d'investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    265 m²

    Lots

    1

    Année

    1972

    Informations financières

    Prix de vente532 000 €
    Prix au m²2 008 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel106 400 €
    0 €532 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    425 600 €

    Coût total des intérêts

    166 794 €

    Mensualité crédit

    2 468 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.