Immeuble d'habitation occupé - 264 m² - Pessac

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport exceptionnel, idéalement situé à Pessac et Talence, dans la métropole bordelaise. D'une superficie totale d'environ 264 m², cet immeuble se compose de 14 logements meublés, incluant principalement des studios, T1 et T2, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une clientèle variée, notamment des étudiants et jeunes professionnels. Chacun des logements est équipé de kitchenettes ou cuisines, coins nuit ou chambres, et salles d'eau avec WC, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Actuellement occupés, les biens génèrent des revenus locatifs annuels d'environ 86 000 €, garantissant un rendement intéressant pour tout investisseur. Les deux localisations distinctes permettent également de diversifier le risque locatif, renforçant ainsi l'attractivité de cet ensemble. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats.

Atouts

• Portefeuille de 14 logements meublés
• Revenus locatifs annuels d'environ 86 000 €
• Emplacements stratégiques à Pessac et Talence
• Typologie adaptée pour la location meublée
• Opportunité rare sur le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.