Immeuble d'habitation occupé - 264 m² - Pessac

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Description

Sogimo vous propose à la vente un ensemble immobilier de rapport d'une surface totale de 264 m², idéalement situé entre Pessac et Talence, deux villes dynamiques de la métropole bordelaise. Cet immeuble est composé de 14 logements meublés, dont principalement des studios, T1 et T2, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une clientèle locative variée, allant des étudiants aux jeunes actifs. Chaque logement est équipé d'une kitchenette ou d'une cuisine selon le type, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement en exploitation locative, cet ensemble immobilier génère des revenus annuels d'environ 86 000 €, offrant ainsi un excellent rendement à l'investisseur. L'ensemble est vendu occupé, garantissant une continuité dans les revenus locatifs. Ce projet représente une opportunité rare sur le marché, avec une typologie de logements adaptée aux demandes croissantes de la location meublée. La possibilité de cession de la SAS propriétaire ajoute une dimension pratique pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif de qualité.

Atouts

• Portefeuille de 14 logements meublés
• Revenus locatifs annuels d'environ 86 000 €
• Emplacements stratégiques à Pessac et Talence
• Typologie adaptée à la location meublée
• Produit rare sur le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.