Immeuble d'habitation occupé - 264 m² - Pessac

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Description

Sogimo vous propose un ensemble immobilier d'exception situé dans la métropole bordelaise, comprenant 14 logements meublés à Pessac et Talence. Avec une surface totale de 264 m², cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'un rendement locatif attractif. La propriété se compose principalement de studios, T1 et T2, soigneusement aménagés pour répondre aux besoins des locataires, qu'il s'agisse d'étudiants, de jeunes actifs ou de professionnels en mobilité. Chaque logement dispose de kitchenettes ou cuisines équipées, de coins nuit ou chambres, ainsi que de salles d'eau avec WC et mobilier en place. Actuellement, les biens sont occupés conformément aux baux en cours, offrant ainsi des revenus locatifs annuels d'environ 86 000 €. Ce portefeuille de logements meublés est une opportunité rare sur le secteur, permettant une diversification du risque locatif grâce à deux emplacements distincts. Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine immobilier avec un actif déjà productif et adapté aux besoins du marché.

Atouts

• Portefeuille de 14 logements meublés
• Revenus locatifs annuels d'environ 86 000 €
• Emplacements stratégiques à Pessac et Talence
• Typologie idéale pour étudiants et jeunes actifs
• Produit rare sur le marché immobilier local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.