Immeuble d'habitation occupé - 262 m² - Dambach-La-Ville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Dambach-La-Ville, offrant une surface totale de 262 m². Composé de cinq appartements rénovés, cet investissement présente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de type F3 de 66 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les deux appartements de type F2 de 42 m², situés au premier étage, bénéficient de balcons, tandis que les deux autres appartements de type F2 de 37 m², au dernier étage, offrent un cadre de vie confortable. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement extérieure et bénéficie d'un sous-sol commun spacieux de plus de 140 m². Actuellement, tous les logements sont intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 30 336 €, sans compter les charges, ce qui en fait un placement sûr et lucratif. Les diagnostics des appartements sont disponibles sur demande, et ceux des parties communes sont en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel, avec la garantie d'une rentabilité immédiate.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenu locatif annuel de 30 336 €
• Cinq appartements avec balcons et terrasse
• Emplacement stratégique à Dambach-La-Ville
• Pas de procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.