Immeuble mixte
occupé- 260 m2 - Le Tampon

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Description

Situé à Le Tampon, cet immeuble d'une superficie de 260 m² est implanté sur une parcelle de 531 m². Il se compose de trois appartements de type T3, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Le premier appartement de 75 m² est actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 671 euros hors charges et bénéficie d'une place de stationnement privative. Le second appartement de 70 m², également loué à 665,28 euros hors charges, est doté d'une place de stationnement. Enfin, le troisième appartement de 115 m² est vendu libre de toute occupation. Ce dernier se distingue par ses beaux volumes, incluant un séjour spacieux de 25 m², une cuisine de 9,74 m², un salon créole de 24,72 m², ainsi que deux chambres confortables. Il dispose d'un garage avec portail motorisé et d'un jardin arboré, parfait pour profiter des extérieurs. L'immeuble est équipé de chauffe-eau solaires et électriques, et bénéficie d'une connexion à la fibre optique. Les menuiseries mixtes en bois et aluminium ajoutent une touche de modernité. En outre, il existe un potentiel d'aménagement pour créer un quatrième logement en réaménageant l'appartement du rez-de-chaussée. Cet immeuble est en bon état d'entretien général et représente une belle opportunité sur le marché immobilier local.

Atouts

• Trois appartements de type T3
• Rendement locatif attractif
• Possibilité de créer un quatrième logement
• Jardin arboré et garage privatif
• Équipé de chauffe-eau solaires et raccordé à la fibre optique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.