Immeuble mixte occupé - 912 m² - Béziers

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Description

Au cœur du centre-ville de Béziers, à proximité du palais de Justice et du centre commercial Polygone, cet immeuble mixte développe une surface totale de 912 m². Il comprend sept appartements répartis sur trois niveaux — cinq T4, un T3 et un T2 — ainsi qu’un local commercial composé d’un espace de vente et d’un atelier. La diversité des logements et la présence d’un local commercial offrent un ensemble adapté à un projet d’investissement locatif associant habitation et activité commerciale. Construit selon une méthode traditionnelle, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à proximité des transports en commun et des principaux axes de déplacement. Le secteur est desservi par le bus et le train, tandis que l’aéroport et l’autoroute sont également accessibles. Une possibilité de développement est mentionnée, à étudier selon la configuration du bien et les règles d’urbanisme applicables. Proposé au prix de 689 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de grande superficie en centre-ville. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation des appartements ni du local commercial ; celui-ci est à confirmer avant toute décision.

Atouts

• Immeuble mixte de 912 m²
• Sept appartements : cinq T4, un T3 et un T2
• Local commercial avec espace de vente et atelier
• Emplacement en centre-ville, près du palais de Justice et du Polygone
• Possibilité de développement mentionnée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.