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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 258 m² - Garlin

    64330 Garlin

    Prix de vente

    348 150 €

    Garlin
    1/1
    Réf. : IMB-171204Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare sur la commune de Garlin avec cet immeuble en monopropriété récemment rénové, offrant une surface totale de 258 m². Composé de cinq logements soigneusement agencés, cet immeuble dispose de deux T3, deux T2 et d'un spacieux T4, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Deux des appartements bénéficient de jardins privatifs, apportant un atout supplémentaire pour les locataires. Ce bien se distingue par une rentabilité brute impressionnante de 8,66 %, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenu stable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité sur le marché immobilier de Garlin.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • Cinq logements, tous loués
    • Deux appartements avec jardin privatif
    • Rentabilité brute de 8,66 %
    • Monopropriété en parfait état
    • DPE : D

    Surface

    258 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente348 150 €
    Charges annuelles2 430 €
    Prix au m²1 349 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 630 €
    0 €348 150 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    278 520 €

    Coût total des intérêts

    109 153 €

    Mensualité crédit

    1 615 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.