Immeuble commerce libre - 254 m² - Saâcy-Sur-Marne

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Description

Situé au cœur de Saâcy-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de 254 m² réunit un local commercial et un appartement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou un investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local d’environ 151 m², doté d’une grande vitrine lumineuse qui assure une belle visibilité depuis la rue. Ses volumes généreux permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins de l’activité. À l’étage, un appartement spacieux d’environ 102 m² complète l’ensemble et peut constituer un logement associé au commerce ou un espace à valoriser dans le cadre d’un projet locatif. L’immeuble dispose également d’une cave et d’un sous-sol, des surfaces annexes appréciables pour le stockage de matériel, de marchandises ou d’archives. Implanté dans un secteur central et proche des services du quotidien, ce bien offre une configuration polyvalente, adaptée à une activité commerciale avec logement ou à une stratégie patrimoniale. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier à Saâcy-sur-Marne.

Atouts

• Ensemble mixte de 254 m²
• Local commercial d’environ 151 m² avec grande vitrine
• Appartement d’environ 102 m² à l’étage
• Cave et sous-sol pour le stockage
• Emplacement central, proche des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

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