Immeuble commerce libre - 253 m² - Pantin

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Description

Découvrez cet immeuble de 253 m², en exclusivité chez Guy Hoquet Pantin, idéalement situé à seulement quelques minutes du métro Aubervilliers-Quatre Chemins. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et en pleine évolution. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers en fait une opportunité d'investissement de choix. Actuellement en mono-propriété, l'immeuble est en cours de mise en copropriété, conformément à l'état descriptif de division établi le 2 décembre 2025. L'ensemble comprend un bâtiment principal (A) accessible depuis l'avenue Édouard Vaillant, s'élevant sur un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée, trois étages et des combles. De plus, plusieurs bâtiments situés sur cour (B, C et D) offrent un potentiel de valorisation important. Cette opération constitue une opportunité rare d'investissement, avec des perspectives de création de valeur grâce à la mise en copropriété et à la forte attractivité du secteur. C'est un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial ou d'un projet de valorisation immobilière.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du métro
• Mise en copropriété en cours offrant un potentiel de valorisation
• Ensemble immobilier avec plusieurs bâtiments sur cour
• Secteur dynamique en pleine évolution
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.