Immeuble commerce occupé - 251 m² - Limoges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 251 m² situé au cœur de Limoges, une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement à fort potentiel. Ce bien rénové et traversant, offrant deux entrées (côté rue et côté jardin), abrite 10 appartements meublés et équipés, générant des revenus locatifs annuels attractifs, compris entre 70 000 et 90 000 euros, grâce à une exploitation en courtes durées (Airbnb). L'emplacement privilégié, à proximité des bords de Vienne et du centre-ville, garantit un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants et transports en commun. Chaque appartement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, lumineux et moderne. Les rénovations récentes, effectuées en 2020, comprennent une toiture neuve et isolée, des façades rafraîchies, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. De plus, les espaces communs sont impeccables, avec une buanderie et une cave à disposition. Ce bien se présente comme une opportunité clé en main pour des revenus locatifs immédiats et stables. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité.

Atouts

• Rendement attractif : revenus locatifs annuels entre 70 000 et 90 000 euros
• Immeuble rénové en 2020, toiture neuve et isolée
• Idéalement situé à proximité du centre-ville et des bords de Vienne
• 10 appartements meublés et équipés, prêts à la location
• Espaces communs impeccables avec buanderie et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.