Immeuble bureaux libre - 250 m² - Wormhout

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 250 m², idéalement situé au cœur de Wormhout, offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Parfait pour un investissement locatif, cet immeuble à usage mixte combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 150 m², bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines, et dispose de deux entrées indépendantes, facilitant une organisation flexible de l'espace. Le local est complété par un espace bureau, un point d'eau et une grande cave de stockage, vous permettant de répondre à divers besoins professionnels. À l'étage, un appartement lumineux de 100 m², accessible par une entrée indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. Composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, d'une grande chambre et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, cet espace est à réinventer selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, sa visibilité commerciale et son fort potentiel de transformation, cet immeuble rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Local commercial avec visibilité optimale
• Possibilité d'aménagement flexible
• Appartement lumineux à réinventer
• Fort potentiel d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.