Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Troyes

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Description

Au cœur du centre historique de Troyes, à proximité de la célèbre ruelle des Chats, cet immeuble ancien développe une surface totale de 250 m². Il comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, ainsi que plusieurs espaces à l’étage : un plateau au premier niveau, puis un second plateau et un appartement en duplex de trois chambres au deuxième étage. Cette configuration associe surfaces commerciales et espaces d’habitation, avec un potentiel d’usage ou de valorisation à étudier selon les projets. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose également d’une cave. La façade et la toiture sont indiquées en très bon état. Situé dans un secteur central et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des services et du patrimoine emblématique de Troyes. Les locaux commerciaux étant loués, l’immeuble est partiellement occupé. Le bien n’est pas soumis au DPE. Prix de vente : 699 000 €, soit environ 2 796 €/m².

Atouts

• Emplacement dans le centre historique de Troyes
• Deux locaux commerciaux actuellement loués
• Appartement en duplex de trois chambres
• Ascenseur et cave
• Façade et toiture en très bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.