Immeuble mixte libre - 250 m² - Montlhéry

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Description

Découvrez cet immeuble d'une surface totale de 250 m², idéalement situé en bordure de la RN20 à Montlhéry. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct, faisant de cet immeuble un véritable atout pour un projet d'investissement. Actuellement en cours de division, il propose un potentiel locatif remarquable et une multitude d'options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau d'environ 80 m², parfaitement adapté pour un commerce de proximité ou une profession libérale. À l'étage, la possibilité d'aménager deux appartements F2 d'environ 40 m² chacun ouvre la porte à un beau projet résidentiel. De plus, les sous-combles offrent un vaste espace de 90 m², idéal pour la création d'un loft moderne ou de plusieurs petits logements. Ce bien rare, avec son porche permettant le stationnement, répond à une demande croissante dans la région. Que vous envisagiez un investissement patrimonial ou locatif, cet immeuble représente une opportunité unique de valoriser votre projet immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique en bord de RN20
• Plateau de 80 m² au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménagement de deux appartements F2
• Grand espace sous combles de 90 m²
• Porche avec stationnement, atout rare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.