Immeuble commerce occupé - 250 m² - Lys-Lez-Lannoy

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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lys-Lez-Lannoy, cet immeuble de 250 m² en excellent état technique offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Composé de deux cellules commerciales actuellement louées, il génère un revenu locatif annuel attractif de 21 360 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. En parallèle, un spacieux appartement en duplex d'environ 140 m² est proposé libre d'occupation, offrant la possibilité de le louer ou de le réaménager en plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal. De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Ce produit rare sur le marché est idéalement situé pour profiter des avantages d'un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent et de qualité.

Atouts

• Deux cellules commerciales louées
• Revenu locatif annuel de 21 360 €
• Appartement duplex de 140 m² libre d'occupation
• Emplacement recherché à proximité du centre-ville
• Possibilité de division en plusieurs appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.