Immeuble commerce libre - 250 m² - Libourne

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 250 m² situé en plein cœur de Libourne, offrant une opportunité d'investissement rare. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements de type T3, soigneusement rénovés, équipés de systèmes de chauffage individuel par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. En complément, vous trouverez un local commercial d'environ 70 m², idéal pour une activité professionnelle, accompagné d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage. Ce bien, avec ses faibles charges, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des axes de transport, ce qui en fait un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. N'oubliez pas que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Trois appartements T3 rénovés
• Local commercial de 70 m²
• Système de chauffage individuel et climatisation
• Emplacement central à Libourne
• Faibles charges d'entretien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.