Immeuble commerce occupé - 250 m² - Les Roches-De-Condrieu

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur des Roches-de-Condrieu, offrant une opportunité d'investissement locatif unique. Édifié en 1940, cet immeuble en mono-propriété de 250 m² se compose de cinq appartements, dont quatre sont actuellement loués, tandis que le dernier est exploité en location courte durée, générant un revenu mensuel de 3129 euros. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3 de 81,07 m², avec une belle pièce de vie de 39,79 m² et un accès direct à un jardin commun. Au premier étage, deux appartements T2 de 36,02 m², dont l'un a été récemment rénové, offrent un cadre de vie agréable avec balcon. Enfin, au deuxième étage, deux T1 bis avec mezzanine, d'une superficie respective de 59,97 m² et 53,57 m², apportent une touche moderne et fonctionnelle. Édifié sur une parcelle de 311 m², cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Avec son fort potentiel locatif et sa rentabilité immédiate, c'est un bien à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• Rentabilité locative immédiate de 3129 euros par mois
• Jardin commun accessible aux occupants
• Rénovation récente de certains appartements
• Emplacement central avec toutes les commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.