Immeuble commerce
occupé- 250 m2 - Les Roches-De-Condrieu

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Les Roches-De-Condrieu, offrant une opportunité d'investissement locatif unique. Édifié en 1940, cet immeuble en mono-propriété dispose de 250 m² répartis en 5 appartements, dont 4 sont déjà loués et un est exploité en location courte durée type Airbnb, générant un revenu mensuel de 3129 euros. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement T3 d'environ 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin. Les deux étages supérieurs accueillent des appartements T2 et T1 bis, chacun avec des caractéristiques distinctives comme des balcons ou mezzanines, garantissant une variété d'options pour les locataires. La parcelle de 311 m², partiellement clôturée, offre également un jardin commun, un atout indéniable pour les occupants. Avec des travaux récents et une bonne rentabilité locative, cet immeuble représente un patrimoine de choix pour tout investisseur. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immeuble à fort potentiel, situé dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

Atouts

• Emplacement central avec toutes commodités à proximité
• Quatre appartements loués et un en location courte durée
• Rendement locatif attractif de 3129 euros par mois
• Jardin commun agréable pour les occupants
• Immeuble rénové avec des travaux récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.