Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 250 m² - Haubourdin

    59320 Haubourdin

    Prix de vente

    360 000 €

    163 Rue Auguste Potié 59320 Haubourdin
    1/1
    Réf. : IMB-380453Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 250 m² situé au cœur d'Haubourdin, au 163 Rue Auguste Potié. Ce bien rare, idéalement conçu pour un investisseur, se compose de 15 pièces dont 13 chambres, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 2 appartements de type T2, 1 appartement de type T3, 4 studios et 2 locaux commerciaux, cet immeuble présente un potentiel de rénovation significatif qui vous permettra de créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Les deux niveaux de l'immeuble ainsi qu'une cave spacieuse de 20 m² offrent un espace supplémentaire pour des aménagements variés, que ce soit pour du stockage ou pour des projets futurs. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet immeuble et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

    Atouts

    • Idéal investisseur avec fort potentiel de rénovation
    • Mixité d'appartements et de locaux commerciaux
    • Cave spacieuse de 20 m² pour stockage ou aménagement
    • Situé dans un quartier dynamique d'Haubourdin
    • Proximité des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²1 440 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 360 000 €.

    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.