Immeuble mixte occupé - 250 m² - Cayenne

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Description

Découvrez cet immeuble de 250 m² situé en plein cœur de Cayenne, offrant une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, un vaste local de 100 m² s'offre à vous, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. À l'étage, vous trouverez deux appartements T3, dont l'un est actuellement loué meublé pour une durée d'un an, garantissant un revenu immédiat. L'autre appartement est libre, offrant la possibilité au propriétaire d'y résider ou de le louer, maximisant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Que vous envisagiez une exploitation entièrement locative ou une occupation partielle, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Contactez APS IMMO pour explorer les différentes options de rentabilité, de financement et d'optimisation fiscale que cet investissement peut offrir.

Atouts

• Emplacement central à Cayenne
• Local commercial de 100 m²
• Deux appartements T3, dont un loué
• Potentiel locatif élevé
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.