Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Agen

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Description

Situé dans le quartier prisé de l'Ermitage à Agen, cet immeuble de 250 m² représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Composé de 10 appartements actuellement loués, cet ensemble immobilier bénéficie d'un contrat de gestion locative, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 studios, un T1 bis et un T2, dont deux avec cour privative, idéaux pour les locataires recherchant un espace extérieur. À l'étage, 3 autres studios et 2 T2 complètent l'offre. Rénové en 2020, cet immeuble a été mis aux normes avec des factures et une garantie décennale disponibles. Avec des revenus locatifs mensuels de 4204 euros, soit 50448 euros par an, cet investissement génère un rendement attractif. Les prestations de qualité incluent un assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques, ainsi qu'un chauffage électrique. De plus, des places de stationnement privatives sont à disposition, augmentant l'attrait pour les locataires. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor.

Atouts

• 10 appartements actuellement loués
• Rendement mensuel de 4204 euros
• Rénovation complète en 2020
• Double vitrage et volets roulants
• Places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.