Immeuble bureaux libre - 248 m² - Doué-En-Anjou

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Description

Situé en plein cœur de Doué-en-Anjou, cet immeuble de 248 m² représente une opportunité unique pour un projet alliant activité professionnelle et espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial fonctionnel, idéal pour une activité de vente ou de services. Il comprend un accueil, deux pièces supplémentaires dont l'une est équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct à la cave offre également des possibilités de stockage ou d'exploitation. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux avec une entrée indépendante, disposant de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, un salon-séjour accueillant et une cuisine séparée. Cet ensemble constitue un cadre de vie agréable et spacieux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En somme, cette propriété est une opportunité rare en centre-ville, permettant d'allier vie professionnelle et habitation ou de développer un projet locatif attractif. DPE : C (151) GES : B (4).

Atouts

• Emplacement central à Doué-en-Anjou
• Configuration mixte idéale pour habitation et commerce
• Entrée indépendante pour l'appartement
• Cave accessible pour stockage
• Opportunité rare en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.