Immeuble bureaux partiel - 245 m² - Vichy

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Description

Au cœur du quartier thermal de Vichy, cet ensemble immobilier de 245 m² est proposé à la vente avec son fonds de commerce de meublé, les deux ventes étant indissociables. Il comprend 14 logements de type studio ou F1 répartis entre deux bâtiments, ainsi qu’un espace d’accueil avec bureau d’environ 18 m². Les appartements disposent chacun d’un coin cuisine ou d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC. Les surfaces indiquées vont d’environ 13 à 28 m². Le bâtiment sur rue s’élève sur sous-sol et comprend des logements au rez-de-chaussée et aux deux étages. Le bâtiment sur cour, également élevé sur sous-sol, accueille des logements au rez-de-chaussée et au premier étage. Une cour relie les deux bâtiments. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés au gaz. L’emplacement au sein du quartier thermal et la configuration en nombreux petits logements constituent des atouts pour un projet d’hébergement meublé, sous réserve de vérifier les conditions d’exploitation et la situation locative. Le prix total annoncé est de 513 520 €, ventilé entre 461 000 € pour les murs et 52 250 € pour le fonds de commerce, honoraires de négociation inclus. Visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale.

Atouts

• Au cœur du quartier thermal de Vichy
• 14 studios et F1 sur 245 m²
• Vente conjointe des murs et du fonds de commerce de meublé
• Deux bâtiments avec cour intérieure
• Chauffage et production d’eau chaude au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.